房产证加父母名字利弊

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• 问房产证加儿子名字后加母亲名字
  

  按照你的说法，房子原本是属于夫妻共同财产，你已故先生拥有二分之一。根据法定继承，你原本拥有二分之一，继承二分之一的四分之一，即八分之五，你公公八分之一，你婆婆八分之一，你们的小孩八分之一，现在你把他们父母的部分买下来，即你拥有八分之七，你们小孩拥有八分之一，具体变更过户，需要咨询你们当地房管局，由于你的小孩很小未满10周岁，系无民事行为能力人，他的财产应由你替他保管。

• 问子女出资给父母买房房产证名字写父母名字
  

  (1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。(3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。

• 问父母只写儿女名字的房子利弊有哪些
  

  有下列益处： 一、给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障。 二、将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠与、继承等既省钱又方便，能省下不少税费。 三、作为孩子的婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。 有下列缺点： 一、房款需要一次性付清，增加买房时的经济负担。 二、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割。 三、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置。 四、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。 【法律依据】

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