房屋买卖合同的有效期是多久？

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• 问房屋买卖合同有效期是多久？
  

  房屋买卖协议的有效期从协议生效之日起至协议履行之日止，双方另有约定的除外。法律没有明确规定协议的有效期，协议的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定。

• 问房屋买卖合同的有效期为多久
  

  房屋买卖合同的有效期限，即房屋买卖合同的有效期限和履行期限，房屋买卖合同的有效期限从合同生效之日起到合同履行之日。合同的生效条件可以由双方约定，一般在房屋买卖合同中约定，双方签字盖章时生效。但是，由于合同无效，例如商社预售合同的卖方没有取得商社预售许可证，住宅买卖合同无效的情况也很多。履行期限是指住宅交付、产权变更登记、住宅费用支付的期限，一般住宅买卖合同约定具体的日期，但也有约定在贷款完成后一个月内交易、住宅竣工检查合格后交付住宅的合同。这样的约定不能很好地保护购房者的权益，建议约定具体的日期。合同中有一方未按合同约定时间履行义务，建议及时与另一方协商变更合同履行日期，否则认定为违约，需承担违约责任。

• 问房屋买卖合同生效期有多久
  

  房屋买卖合同生效期是除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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