房屋土地证什么时候能办

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• 问西峡小产权房什么时候能办房屋证
  

  《房屋登记办法》： 第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记组织应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）典质权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款限定时限。因特殊原由需要延长登记时限的，经房屋登记组织负责人准许能够延长，但最长不得超出原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有限定的，从其限定。

• 问房屋他项权证什么时候才能办理
  

  他项权证应该提前一个月办理，到时候才不会耽误购房，办理时需要业主夫妻双方亲自办理，他人不能替代。土地他项权证。分几种类型，有地役权，中权和下权，地租赁权，地借用权，作权，地抵押权等等。

• 问交了钥匙什么时候能够办房屋证
  

  购房交纳全款是购房付款方式的一种，购房付款有两种方式：银行按揭借贷和一次性付款。交房（拿钥匙）是开发商向业主履行托付的义务，他委托物业向业主托付，也是能够的，但事实上上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该托付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相另一方。两者无直接的关系，付款是买卖两方的交易做法，房屋托付使用是按照购房合同里的商定为准的，如果是开发商因为工期或其他原由导致的逾期交房，购房者有权要求开发商赔偿违约金或要求退房的。

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