期房什么时候能办房屋所有权证

大家都在问查看更多

• 问房屋他项权证什么时候才能办理
  

  他项权证应该提前一个月办理，到时候才不会耽误购房，办理时需要业主夫妻双方亲自办理，他人不能替代。土地他项权证。分几种类型，有地役权，中权和下权，地租赁权，地借用权，作权，地抵押权等等。

• 问房屋所有权到期房产证怎么办
  

  房产所有权到期后如何处理，民法典没有具体规定。但明确规定住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费的缴纳或者减免，按照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依法办理。土地上的房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问期房什么时候能办理房产证
  

  期房人还应在房屋交付使用（开发商交钥匙时间）后90日内取得房产证，否则，开发商还应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买者应当自商品房交付之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房购买人应当自签订销售合同之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登记手续。开发商应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋权登记手续。购买期房需要注意的事项：1、购买期房时，要求开发商在补充协议中明确规定土地使用权或房屋是否抵押；要求开发商在补充协议中承诺在签订补充协议后不抵押土地使用权或房屋；约定开发商违反上述承诺的违约责任。买期房要检查开发商是否有预售许可证，然后根据对方提供的证明文件仔细确认自己要买的房子是否在预售范围内。3、大多数开发商拒绝承担责任，理由是社区规划的变化已经得到规划部门的同意。努力在补充协议中制定这样一个条款：如果开发商改变社区规划，你将获得哪些权利？

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房屋产权到期怎么办

  2,970人已观看

• 1'06
  房屋所有权证和不动产权证的区别

  5,953人已观看

• 0'57
  房屋继承有时效期吗

  1,087人已观看

• 1'04
  房屋产权50年到期后怎么办

  2,624人已观看

相关普法查看更多

• 
  所谓期房交房什么时候办房产证？

  139人已浏览

• 
  购房者什么时候取得房屋所有权

  214人已浏览

• 
  购房者什么时候取得房屋所有权呢

  134人已浏览

• 
  房屋被政府征收，房屋所有人在什么时候丧失所有权

  120人已浏览