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房子虽然还没下来，但买房子的时候处于婚姻存续期间，因此房屋还属于夫妻共同财产。等房子下来后，你可以向法院提起诉讼，要求对房屋进行分割。原则上...
离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后...
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根据你的陈述，离婚时产权证没有办下来，那么你们离婚时对房屋没有分割，离婚时只能确定房屋的居住人，等产权证办下来后可以再次起诉请求分割。 关于孩子问题，如果再次起诉后，房屋判给你所有那就好办，如果判给他，他给你补偿后，房产的所有权就属于男方，那么男方就享有自主处分权。最好将房产登记为双方共有，那样一方无权擅自处分。
夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话，可以像法院提起诉讼，利用法律手段解决问题。在签署协议离婚的合约时，可以把没有下来的房产作为财产分割的一部分，协议签订之后就具有法律效力了。如果一方没有履行协议上义务的话，当事人可以向法院提起诉讼。
房子共同财产，在产权未办下来的情况下，法官不能对此房的权属作出判决，只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚，更大的可能性是法官不作处理，而是待房产证办下来后你们再起诉分割。 从你们双方的具体情况来说，房子判给你居住使用的可能性更大一些，因为房子毕竟是你学校的福利房。但也有可能照顾女方判决给女方居住使用。建议找出婚前交订金的证据。 你所说的房子判给一方的对另一方的补偿，一般是双方协商，通常不会到评估那一步。 建议你当面咨询律师，虽然法律上简单，但涉及具体的司法实践，非一两句话能述清。
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