两户一宅怎么确权？

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• 问两户一个宅基地怎么确权
  

  两户一个宅基地可以通过协商来进行确权，情况如下： 1、存在纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记； 2、一户只能拥有一处宅基地，两户可以拥有两处宅基地，一宅两户的，两户可以在一起协商，一户对现有宅基地进行确权，另一户放弃确权，确权的那一户可以给放弃确权的那一户适当的补偿。

• 问一宅两户宅基地确权怎样发证
  

  需要具体分析，一、如果有一宅两户的情形，也是可以再申请宅基地的。对于有两户的这一宅基地上，最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。二、根据一户一宅原则，如果符合申请宅基地条件的，则另一个户口可以再次申请宅基地。宅基地适用于保障农村居民的住房权利，对于一个户口而人数过多，需要进行分户，由此产生了多户一宅的情形。为了充分保障居民的合法权利，自然要允许同一宅基地上的其他户申请取得新的宅基地。

• 问一宅两户房屋确权后怎么办
  

  1、农民一户多宅是基于转让、赠与的，即使是一户多宅也应当允许土地确认。这是农民的合法权益；2、农民非法占用村集体土地，擅自建房，形成一户多宅的，没收所有非法占有的。具体没收过程中是否有补贴根据具体情况进行分析；3、宅基地使用权原则上应按照一户一宅的要求登记为户；4、符合当地分户建房条件但未经批准分户建房的，新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经农民集体同意并公告无异议的，可以按照规定补办有关用地手续后，依法确认登记；5、未分居的，实际使用的宅基地不超过分户后建房用地总面积标准的，按照实际使用面积确认登记。《土地管理法》规定，市区土地属于国家所有。农村和城市的土地可以依法由农民管理和个人使用。

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