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转让土地使用权要交哪些税?

2021-12-14
土地使用权转让涉及以下税种:(1) 营业税:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条,纳税人提供应税服务、转让无形资产或者出售房地产, 应纳税额按营业额和规定的税率计算。应纳税额计算公式:应纳税额=营业额 x税率(5%)。因此,根据转让土地使用权向对方收取的所有价格和额外费用的5% 计算应缴纳的营业税。 土地增值税:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权、地上建筑物及附件并取得收款人的单位和个人,应当依照本条例缴纳土地增值税 地增值税。 企业所得税:根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的规定,土地使用权转让的收入计入当期应纳税所得额,并按适用税率征收企业所得税。 印花税:根据印花税的有关规定,土地使用权转让应按产权转让证据计算,税率为万分之五。

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