什么情形必须办理土地权属变更登记-法师兄

有下列情形之一的，必须向登记部门申请办理土地权属变更登记：(一)土地使用权依法转让的;(二)因赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁地上建筑物、其他附着物或以土地使用权转移的。(三)因机构调整、企业兼并、分立或新设股份制企业等涉及土地使用权转移、合并或分割的;(四)农地调整、交换引起土地所有权变更的;(五)依法强制性转移土地所有权或使用权的;(六)因处分抵押的土地使用权而发生土地权属转移的;(七)因其他原因发生土地权属变更的。

答

有下列情形之一的，必须向登记部门申请办理土地权属变更登记：(一)土地使用权依法转让的;(二)因赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁地上建筑物、...

答

有下列情形之一的，土地权利人应当在三十日内到土地行政主管部门办理土地使用权设定登记或者更改登记手续：(一)因土地被征用、调整引起土地所有权、...

土地使用权未变更登记在县级以上人民政府的土地行政主管部门处理。根据我国法律规定，依法转让地建筑、构筑物等附着物转让给土地使用权的，应向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

注销土地登记是指因土地权利终止或其他原因致使原登记的内容失去效力，而由土地登记机关将已登记内容进行注销的变更土地登记，主要包括以下几种情况：（１）集体所有的土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民所进行的集体土地所有权的登记。（２）县级以上人民政府依法收回国有土地使用权所进行的注销国有土地使用权的登记。如依照《土地管理法》第５８条规定收回国有土地使用权所进行的注销国有土地使用权的登记。（３）国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续申请未获批准所进行的注销国有土地使用权的登记。（４）因自然灾害等造成土地权利灭失所进行的土地使用权或者土地所有权的登记。（５）土地他项权利终止所进行的注销土地他项权利的登记. 注销土地登记应由原土地所有权人、土地使用权人和土地他项权利向土地登记机关提出注销土地登记的申请，不申请注销登记的，登记机关可以依照规定直接办理注销土地登记。

私自转让股权未经工商核准登记，其转让行为不受法律保护。依据《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十四条的股东，公司变更股东的，应当自变更之日起30日内向工商登记机关申请变更登记，并提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。股东向股东转让股权，或向股东以外的人转让股权的，应当向原公司登记机关申请变更登记，对受让方、转让方而言都具有保护意义。变更股权预约所需资料：营业执照拍照，全体新旧股东身份证拍照（含法人），变更后的持股比例，新的注册资金。