大家都在问查看更多
对于你想知道的继承房产交易税可看以下几点（1）、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 （2）附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。 （3）赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
缴纳契税如果是在领取结婚证前，就可以享受一定的优惠，如果是在领取结婚证后，契税必须按照3%缴纳！契税具体征收标准如下：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；
当购房者要求退房时，开发商最怕承担高额违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，买受人与开发商签订房屋买卖合同后，因开发商未告知买受人将房屋抵押给他人或开发商将房屋出售给他人而无法实现房屋买卖合同的目的（通常称为一房两卖），买受人无法取得房屋所有权的，买受人有权请求解除合同，要求开发商承担不超过购房款一倍的违约金。开发商未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的，在签订商品房买卖合同时，房屋已经抵押或者出售，导致合同无效或者解除的，开发商应当承担相应的赔偿责任。因购房主体质量有问题或者开发商延期交房催告后三个月合理期限内未履行的，购房人可以要求解除合同，并要求开发商给予相应的赔偿。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
143人已浏览
118人已浏览
179人已浏览
101人已浏览
网友热门关注
