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1、违约金与定金是两种不同的责任形式。 2、定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先支付给对方的款项;违约金是指按照当事人的约定或者法律的直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的款项。 3、我国法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人也可以按照民法典的相关规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
我国法律规定,在当事人既约定违约金又约定定金的时候,一方违约时,对方可以选择适用违约金条款或者定金条款。因此在目前这种情况下,作为非违约方可以选择适用定金条款或者违约金条款,但是这两者是不能够同时主张的。同时若损失超过违约金数额很多,你也可以请求实际损失。当然你也可以视实际情况要求对方继续履行合同。
1、适用违约金。那么约定5%,就是1万。 2、使用违约金、损害赔偿金。《民法典》约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。约定5%只有1万,少于实际损失2万,可以请求增加到2万,因此,这样应该可以得到2万元。 3、适用损害赔偿金。实际损害赔偿,那就是2万。 4、定金法则。直接适用定金罚则,双倍返还就应该是1万。 5、定金罚则、损害赔偿金。定金可以和损害赔偿合并适用的。
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