房子过户满2年和满5年的区别有哪些

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• 问房产过户不到2年和满两年费用之差别
  

  没不到两年多5.6%的税费，满两年就没有了，但也看面积，超过144平就也有

• 问和满五年的房子什么区别
  

  两年和五年的区别如下： 1、房地产满两年是指从购房过户缴纳契税到现在已经两年了，符合缴纳契税的两年是满两年。契税缴纳时间的起点是契税缴纳发票之日起计算。 2、房产证满五年，是指自出具契税发票之日起五年以上。即从首次缴纳契税开具发票的日期到现在已经五年多了，即满五年。 3、税率不同。房子两五年最大的区别就是税费不同。房产证五年后，转让时省去5、6％如果名下没有第二套房子，营业税可以省1％个人所得税。房产证不满五年的，转让时要缴纳五年．6％的营业税和1％个人所得税。 以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。

• 问未满5年的房子过户可不可以
  

  可以是可以啊，但是会有风险，建议你还是早点过户比较安心啊。

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