租房合同到期应该怎么办?

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• 问租房合同到期该怎么办
  

  在合同到期之前，房东要求解除合同的（假设承租人没有任何违约情况），通常有以下几种解决方式： 1.诉讼要求房东继续履行租赁合同； 2.如果你同意搬离，赔偿数额将视租赁合同具体约定而论。 就租赁期间房屋的装修损失，法官在审判实践要依据剩余租期的长短、装修是否经过原房东的同意、装修的残值的综合考虑。如果承租人对房东解除租赁合同也有过错的，还将可能结合双方的过程程度判断。

• 问租房合同到期该怎么办？
  

  租房合同到期，如果不续租，承租人应当返还房屋。如果合同中约定押金条款，则出租人应当按照合同约定退还押金。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问租房合同没到期要求退房应该怎么办
  

  租房合同没到期想退房如何处理：第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如是由于承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。第三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。

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