大儿子购买房子定金怎么算的

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• 问离婚后父母给儿子买房, 儿子借走去购买的房产, 儿子不还贷款怎么办
  

  可能起诉，主张父母还款。法院会查封房产。 中华人民共和国民事诉讼法 第九章财产保全和先予执行 第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。 人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。

• 问父母出钱买的房子, 儿子买的, 儿子还贷, 儿子还贷, 儿子该怎么办?
  

  如果是结婚前买的，属于你的婚前个人财产，离婚时，对方无权要求分割，除非你父母明确表示该房产赠与你和对方共同所有的除外； 如果是结婚后买的，那么就属于夫妻共同财产，离婚时，对方有权要求分割，除非你父母明确表示该房产只赠与你一人所有，与对方无关，对方不享有所有权的除外。 当然你父母只是借钱给你买房，而不是赠与你们，购房款就属于夫妻共同债务，离婚时，对方也应当平均分担债务，即需返还一半的购房款给你父母。

• 问退定金怎么办，买房子交定金，购房款怎么退
  

  根据相关规定，购房定金如何退，商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约,不应对其适用定金罚则。

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