期房转让的流程是怎样的, 签订期房转让合同有哪些注意事项

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• 问签订转让合同的注意事项？
  

  （１）合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。 （２）查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。 （３）向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。 （４）可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。 （５）签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁，推荐使用合同专用纸张打印。

• 问签订转让合同的注意事项
  

  一、你要确定超市的权属归你自己、或者家庭所有，避免日后不必要的麻烦； 二、看看对方是否有能力接手你的超市，也就是说有没有购买你超市的财力，以及对方的信誉是否良好，避免拖欠你的转让款； 三、签订合同时候一定要把转让款的付款期限和付款方式写明白，最好是一次性全付； 四、剩下的至于违约责任等如何约定那就要看你具体的情况了。 如果需要的话你可以提供一下你超市转让的具体情况，我们在进行下一步详细的沟通。

• 问转让转让合同的注意事项有哪些
  

  合同转让注意事项如下：（一）合同转让不改变原合同的权利义务。合同转让的目的是将原合同的全部或部分权利义务从合同一方转移给第三方，因此原合同的权利义务内容不会发生实质性变化。如果有合同内容的变更，则是合同转让后的合同变更；（2）合同转让将改变合同主体。合同的转让通常导致第三人取代原合同关系的一方，成为合同的新一方。主体的变更是合同的根本变化，会导致原合同关系的消除，产生新的合同关系；（3）合同转让通常涉及两种不同的法律关系。也就是说，原合同双方之间的关系，转让人和受让人之间的关系。合同转让主要在转让方和受让方之间完成，但由于合同转让往往涉及原合同对方第三人的利益，法律要求义务的转让应当取得原合同权利人的同意，转让权利应当及时通知原合同义务人。

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