房屋买卖转让手续如何

大家都在问查看更多

• 问如何过户手续房屋买卖
  

  房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

• 问农村房屋如何买卖手续?
  

  办理农村房屋过户首先要知道去哪里。依照我国法律的规定，办理农村房屋过户需到乡镇国土所。农村房屋转让需要向乡镇土地局提出申请。提交相关材料后，当地土地局将根据申请人提供的所有权材料进行审查，进行现场勘察、调查和公告，并报国土资源局审查、登记和发证。农村房屋转让，房屋所有权依法转让，申请房屋所有权转让登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权转移的材料；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

• 问房屋转让如何买
  

  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  房屋转让手续费

  1,818人已观看

• 1'29
  农村房屋买卖手续如何办理

  2,927人已观看

• 1'13
  二手房转让手续如何办理

  1,097人已观看

• 1'08
  房屋买卖手续程序

  1,500人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同权利如何继续转让

  157人已浏览

• 
  房屋买卖手续如何办理

  176人已浏览

• 
  房屋买卖手续要如何办理

  326人已浏览

• 
  如何办理房屋买卖的手续

  120人已浏览