我国不动产登记需要证件吗

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• 问不动产抵押需要登记吗
  

  根据《不动产登记暂行条例》规定不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。

• 问中国的不动产登记是有证的吗
  

  在我国注册房地产有证明书。申请人向房地产所在地房地产登记部门提交申请资料，申请权利调查，由当地房地产登记机构受理，初审后报告市房地产登记中心审查，市房地产登记中心批准，登记事项记入登记簿即可领取房地产票。

• 问不动产登记在我国具有法律地位吗
  

  在我国登记不动产有证。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取不动产权证。

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