合同书是预约合同吗

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• 问认购书是不是预约合同
  

  是预约合同。 认购书全称为《房屋认购协议书》，是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者是商品房现房买卖合同之前要先签订的文书，是在达成最终协议之前对房屋有关事宜的初步确认。根据我国《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。因此，认购书属于预约合同。

• 问商品房认购书是预约合同吗
  

  商品房认购书是预约合同。 双方当事人订立合同的条件尚未成熟，但又不愿意失去交易机会，此时往往会进行预约，签订预约合同，约定将来订立一定合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。所以，生活中，开发商与购房者签订的商品房认购书，是预约合同。

• 问预约合同
  

  合同的本质是合同。预约合同最早存在于买卖、使用贷款、消费贷款等个别合同中，被一些国家扩大到所有合同中。 预约合同的成立和效力原则上适用于一般合同的规定，违反预约合同侵犯一方当事人的信任利益，应当承担违约责任。 当事人同意在未来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等。，构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求承担预约合同的违约责任。

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