农村自建房买卖能过户吗

大家都在问查看更多

• 问农村自建房能过户吗
  

  宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买卖的。农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

• 问农村自建房屋买卖如何过户
  

  对于农村房屋买卖怎么过户，一般农村房屋过户,房屋的所有权是依法发生转移的,去申请房屋所有权的转移登记的,应该准备提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

• 问农村盖自建房能买卖吗
  

  农村自建房买卖是要符合一定条件的。首先前提是该自建房屋一定要是合法建筑。然后还要求农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员并且没有其他的房屋产权，房屋买卖交易也是由农村集体经济组织决定是可以买卖的情况。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  农村房屋买卖怎么过户

  3,882人已观看

• 1'42
  农村自留地能建房吗

  2,955人已观看

• 1'31
  农村房屋能不能买卖

  1,035人已观看

• 1'08
  农村自建房买卖合同是否有法律效应

  2,285人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村自建房能买卖吗

  1,520人已浏览

• 
  农村自建房能过户吗

  264人已浏览

• 
  农村自建房建房证能过户吗

  1,052人已浏览

• 
  农村自建房子能买卖吗

  178人已浏览