40万的房子过户费是多少，请了解相关知识的人告诉我-法师兄

40万的房子过户费多少继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 40万的房子过户，一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售后5年你才买，那么就没有经营税，只必需交纳3％的契税就能够了。如果是新房子那么就必需总房款的10％，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。 1、房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税：经营税5．55％，满5年大于140平方米的收差额经营税。（经营税5．55％，包含了出售经营税、城市保护建造税、教育费附加三个税种）； 2、第一次过户的房子，要交纳契税：小于等于140平方米是2％，大于140平方米是4％契税（财政部分收取）； 3、房屋过户手续费：6元／平方米（房管局收）； 4、房子过户需要评估费：按评价后总价的5‰收（评价事务所收）； 5、公房子过户证费：最高300元。

答

别墅属非普通住宅，满不满二年，都不会免营业税的。过户税费约要20万。过户税费具体如下：税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税...

答

以下情形，符合续订劳动合同的条件： 1.双方协商一致续订劳动合同； 2.劳动合同期满，存在用人单位不得解除合同的情况之一的，劳动合同应当续延...

一般需要缴纳契税、印花税、交易手续费、权属登记费。契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳权属登记费100元到200元之间

房屋的过户费主要有:契税：90平以下是过户价的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%.个税：房产证不够5年是差额的20%或者全额的3%，满5年房东名下是唯一住房无个税营业税：房产证不够5年是全额或差额的5.6%，满五年的无税。交易手续费：每平米3元（双方）产权登记费80工本费80印花税：万分之五评估费：评估价的0.5%担保金：贷款额的1%通过中介的话还有中介费2%贷款服务费500元买二手房最好房产证够五年，或者是不满五年差额税少点的，要是全款能省点过户费，没有房产证的不能贷款直接更名，费用大概2--3万，村证房没有税只有过户费，不同小区收费标准不一样大概3千--1万

大约2.5%的过户费，也就是大约9000元。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。