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75万的房子过户费是多少

2020-11-26 1,233人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
1、契税:建面90平以下为75万的1%=7500元，建面90-144平为75万的1.5%=11250元，建面144平以.上为75万的3%=22500元; 2、印花税为75万的0.05%=375元; 3、交易费3元/平方米; 4、测绘费1.36元/平方米; 5、登记费80-200元; 6、产权证未满5年营业税为差价的5.5%; 7、产权证未满5年个税为75万的1%=7500元。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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