租房期间停水停电属于什么情况

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• 问物业乱停水和停电属于犯法吗
  

  物业公司对业主停水停电违法的，但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。根据《物业管理条例》第三十五条第一款的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五十一条第一款规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

• 问房屋租赁未到期房东不租了，但是房子漏水，物业有权停水停电停水吗
  

  1，第一处房屋，你已经缴纳的定金的情况下，如果房东不租房屋给你，应当双倍返还定金，房东不能同时收取两个人的定金，是违约行为。如果他要履行对另外一个的合同，那么对你就是违约，你可以主张双倍返还。 2，也属于违约行为，你可以要求双倍返还定金或者要求对方返还定金并赔偿你因此造成的直接经济损失。 房主和出租方有适租义务，房屋漏水的情况下，你们有权要求业主和中介承担维修责任。 另外，物业也应当承担连带责任。 物业没有权利停水，你们可以要求物业立即恢复供水，因此给你造成的直接经济损失，你可以要求物业赔偿。 开发商没有责任。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问停水停电属于强制性施工条件吗
  

  停水停电不是行政强制措施。行政强制措施包括限制公民人身自由、查封场所、设施、财产、扣押、冻结等。停水停电不属于行政强制措施的法定类型。

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