房屋租赁未到期房东不租了，但是房子漏水，物业有权停水停电停水吗

大家都在问查看更多

• 问物业到底有权不停水停电吗
  

  这要分情况 在正常情况下，物业是没有权利停止水电供应的，即使业主出现欠缴物业管理费时，也不能通过停水停电来催收。 不过，出现以下情况时，物业公司可以停水停电 1、水电设备维修时，因维修相关设备，必须停水或停电； 2、出现火情时，除消防用电外，物业可以关闭其它电路，特别是电路着火时，必须断电； 3、出现供水管线跑水，造成住户户内水浸，为降低住户损失，可以暂时停水并维修； 此外，如果住户在装修房屋时，严重违反装修管理，出现破坏承重墙、损坏房屋主体结构时，物业可以通过停水停电方式制止其野蛮施工，并予以处理。

• 问物业可以把房子停水停电吗？
  

  民法典中物业没有权利停水停电。 根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人员已按约定和相关规定提供服务的，业主不得以未接受或不接受相关物业服务为由拒交物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 房地产服务人员不得以停止供电、供水、供热、供气等方式催促房地产费用。

• 问停水停电物业管理公司有权停水停电吗
  

  不交水电费物业管理公司无权停水停电，物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,302人已观看

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,111人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,059人已观看

• 1'22
  拆迁遇到停水停电该如何维权

  1,592人已观看

相关普法查看更多

• 
  租客不交房租房东有权停水停电吗

  2,450人已浏览

• 
  房东有权让物业停租客水电吗

  874人已浏览

• 
  房东停水停电

  285人已浏览

• 
  房租到期不搬能不能停水停电

  713人已浏览