相关法规
相关问答
根据相关规定,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的,可...
根据《商品房销售管理办法》的相关规定,只要延期交房就算违约。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时...
大家都在问查看更多
房屋买卖合同及附件,对于房屋的标准有明确的约定,另外,开发商房屋交付应该具备相应的条件,除符合合同约定外,还应该有房屋综合验收报告和房屋使用说明等,否则,即不具备交房条件,买受人要仔细验收,不具备条件,可以拒绝交付签字.直至符合约定和法定为止,因为开发商原因导致延迟交放,可以依照合同约定追究违约责任.
从你的表述来看,你只是由于新政出台,付款迟延造成违约,从你积极主动跟对方沟通的行为来看,不能说你毁约,并且合同里并没有明确规定迟延多少天付款对方可以解除合同(如何一方逾期超过日(额外备注:没有写超过具体多少时间)仍未履约的,视为悔约,),也不属于法律上规定的无法履行的根本违约情形,我们认为对方无权解除合同要你支付违约金,只能要你承担延期付款的滞纳金(每逾期一日,违约方应向守约方支付房产总成交价0.05%的违约金),合同应继续履行。
延迟交付违约金一般按同期银行贷款利率和逾期时间确定。买方与开发商签订的房屋销售合同中约定延期交付违约金的,可以根据合同约定的金额确定。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
193人已浏览
129人已浏览
861人已浏览
237人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询