延迟交房违约金标准

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• 问延迟接房有违约金么
  

  分情况。正常情况下在签订购房合同的时候，上面是会写明交房日期的，如果开发商逾期交房，一般按照合同就的支付违约金，但是没有听说过业主逾期还要交违约金的。

• 问房子延迟交付违约金额计算
  

  房屋延期交付违约金有以下两种计算方式：1、房屋买卖合同规定违约金额×违约天数2、房屋买卖合同未规定违约金额，以同地段同类房屋租金标准×违约天数法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问开发商延迟交房有违约金吗
  

  开发商延期交房，首先是按照你和开发商签订的购房合同上，对延期交房的违约金是怎么约定的，如果有约定，按照合同执行。 如果没有约定，按照最高法院的司法解释第17条执行。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年） 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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