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而对于房屋产权归属,因基于不动产的特性,只有一方能获得房屋的所有权。因此,获得房产一方应对另一方作出补偿。一般原则为,按照市值进行估价,减去...
不可以的。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;...
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办理了结婚登记的,可以协议离婚或诉讼离婚。房子和车子属于对方的个人财产,您可以要求分割其他共同财产,若欠银行的钱没有用于家庭生活的不用共同承担。2周岁以下的孩子优先考虑由母亲抚养,超过2周岁不满10周岁的根据对孩子最有利的原则确定抚养权,10周岁以上的孩子应当听取孩子的意见。不抚养一方支付抚养费,为收入20%——30%左右。
而对于房屋产权归属,因基于不动产的特性,只有一方能获得房屋的所有权。因此,获得房产一方应对另一方作出补偿。一般原则为,按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项,双方对此可以自行协商,协商不成的,可以请求法院进行依法分割。
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款,这样房屋产权抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
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