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没有房产证的,离婚按揭房如何过户 没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
是可以提交贷款申请的,但银行不一定会贷款给你。个人在银行申请贷款买房,银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入,有足够的还款能力,信用度还要良好。你的车贷尚未还清会让银行怀疑你的还款能力。
不一定。离婚怎么样才能拿到孩子的抚养权,首先可以通过男女双方自行协商,如果协商不成,则可以起诉到人民法院,由法院判决。人民法院判决孩子的抚养权主要考虑以下几点: 1、在孩子两岁之前,一般以跟随母亲一起生活为宜。在8岁之后,一般以参考孩子意见为参考。 2、从保护孩子的情绪因素来看,谁带的多就跟谁比较合适。 3、经济能力比较好的一方优先考虑抚养孩子。 4、受教育的程度。 5、有无照看时间。 6、出于对孩子的考虑,一般法官会判抚养孩子的一方继续住房,而补偿另一方的费用折算为抚养费。 7、如果有长期的病症困扰,法律上规定的其他生理缺陷,或者是患有精神类疾病的人,不得担任未成年人的监护人。
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