买房需要贷款的条件

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• 问买房贷款需要什么条件？
  

  贷款的基本条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。3、有稳定合法的职业和收入来源，有偿还本金的能力。贷款买房期限：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年。贷款购买者应提供的资料：1、身份证双方原件和复印件。2、户口本双方原件及复印件2份。3、结婚证明书的原件和复印件未婚提供单身证明书的原件和复印件离婚提供离婚证明书、单身证明书的原件和复印件等。4、双方收入证明原件及复印件。备注：私营商提供营业执照复印件（必须经过当年检查）近3个月的纳税证明复印件。5、首付发票原件和复印件。

• 问买房需要哪些贷款条件
  

  买房需要什么条件（1）贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（、簿、军人证件、暂住证等）；（2）贷款买房需要有稳定的职业和收入；（3）贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（4）贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担的保证人；（5）贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；（6）贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；（7）贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；（8）贷款买房需要贷款行规定的其他条件。（9）以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。

• 问贷款买房需要什么条件
  

  1、贷款买房需要当地常住户口或有效居民身份证；2、贷款买房需要稳定的职业和收入；3、贷款买房需要良好的信用，有按期偿还贷款本息的能力；4、贷款买房需要贷款人认可的资产作为抵押或质押；或者借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件具有足够代偿能力的单位或者个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人；5、贷款买房需要有购房合同或协议或相关批准文件；6、贷款买房需要购房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构的评估价值；7、贷款买房不享受购房补贴的，不得低于所购房屋总价的20％％存款或现金作为购房首付；享受购房补贴的，由个人承担20％％存款或现金作为购房首付；8、贷款买房需要贷款银行规定的其他条件。借款人应同时具备上述条款，并保证所提供文件的真实性和合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。

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