新房物业费怎么交

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• 问新房物业费怎么算
  

  1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房时应当是开发商交付钥匙，与物业公司无关。但是实践中，不缴纳物业费用就不给钥匙是普遍现象，主要是购房合同和物业合同中很可能已经有了相关约定，所以要仔细看下合同内容。 3、如果上面说的合同中没有应当缴纳何种费用的约定，或者没有必须缴纳何种费用才能拿钥匙的约定，就可以起诉要求交房并赔偿。

• 问期房买新房要交物业费么
  

  物业费每个地方的收费标准都不同，一般看以下几种：1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房时应当是开发商交付钥匙，与物业公司无关。但是实践中，不缴纳物业费用就不给钥匙是普遍现象，主要是购房合同和物业合同中很可能已经有了相关约定，所以要仔细看下合同内容。 3、如果上面说的合同中没有应当缴纳何种费用的约定，或者没有必须缴纳何种费用才能拿钥匙的约定，就可以起诉要求交房并赔偿。

• 问什么时候交新房物业费？
  

  业主应按房地产服务合同约定支付房地产服务费用。1、业主到小区物业管理处办理入住手续。业主拿到新房间的钥匙作为业主入住的开始。2、业主办理入住手续后，物业管理公共服务费由业主或使用者按月支付，购买但未入住的业主在一年内按物业管理公共服务费标准的50％支付。3、根据房地产管理条例，房地产公司在交房前与开发人员进行检查，检查结束后，房地产公司正式接管该住宅区，住宅区完成。并且，检查合格的住宅资料。钥匙必须交给房地产公司。4、业主收到开发人员发出的入社通知书后，根据入社通知书的时间开始支付房地产费，此时后房屋的所有费用。责任由业主自己承担。也就是说，从那天开始，家里的所有权利、责任都归业主了。

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