房屋买卖意向书的法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问买方写的房屋买卖意向书违反法律效力怎么办
  

  可以要求对方承担违约责任。协商不成的，可以向法院起诉解决。

• 问买卖意向书的法律效力是什么，买卖意向书的法律效力是怎么样规定的
  

  一、意向书的定性，应当认定为房屋买卖合同，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过）第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。二、意向书的效力，不是绝对的，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过）第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因此，如果没有取得预售证的情况下，意向书是无效的，如果现在已经取得预售许可证的话，意向书应当认定为有效的，具体要看情况处理。三、建议委托律师介入，尽可能的降低风险，

• 问买房的购房意向书有法律效力吗
  

  在签订购房意向书时，开发商和拟购房者应特别谨慎，在开发商未取得《商品房预售许可证》之前，签订购房意向书。那么在什么情况下签订购房意向书合法有效呢？我认为，开发商在取得规划部门的《建设用地规划许可证》后，应充分告知拟购房者，双方应自愿签订购房意向书。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  合作意向书的法律效力

  1,996人已观看

• 1'11
  购房意向书有什么法律效力

  1,830人已观看

• 1'08
  合作意向书有法律效力吗

  2,439人已观看

• 1'07
  房屋买卖协议无公证有法律效力吗

  1,560人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖意向书有法律效力吗

  185人已浏览

• 
  房屋买卖意向书有法律效力吗？

  123人已浏览

• 
  房屋买卖意向书的效力

  330人已浏览

• 
  意向书的法律效力

  405人已浏览