房改房土地转让金是多少钱

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• 问土地转让金大概多少钱
  

  一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。 二、已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。

• 问杭州房改房土地出让金可以转让吗
  

  房改房的土地是划拨用地，所以在交易时需要交纳土地收益金，才能变成商品房性质。

• 问房改房土地出让金交易费一般多少
  

  您拥有100的产权证说明该房屋的使用、占有、处置、收益的权利全部归产权人所有，即通常所说的全产权，不需经过原产权单位同意就可处置，如果房屋如果是全产权，并且已有房产证，则可以进行交易。 全产权的房改房交易费用如下： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5非普通住宅按买价征收3由买方承担 2、营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5收取 3、个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20收取 4、交易费：6元平米，双方各付一半 5、登记费：80元，买方缴纳。

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