房屋出租要交税吗?

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• 问出租房屋用来教钢琴要交税吗
  

  1、如果房屋所有权时你的，只要是经营性的房屋需要交房产租赁税。2、交纳房产租赁税有两种方法，其一，按照房屋余值按照一定比例交纳；其二，按照租金收入按照一定比例交纳。

• 问2017年出租房屋要交哪些税
  

  个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条:其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

• 问将房子出租出去了，房屋租赁是否要交税
  

  根据国税发[2005]89号文件的有关规定，2005年6月1日后个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售的，免征营业税;个人将购买超过2年的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋价款后差额缴纳营业税。

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