人的子女能否继续居住设立居住权的房屋？

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• 问房子设立了居住权房子卖出后还可以继续居住吗
  

  房子设立了居住权，房子卖出后还可以继续居住 房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。 新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权，也无法改变“居住权”已经存在的现实，没有权利赶走居住权人。 居住权的期限，可以自行设立，5年、10年、20年均可，也可是终生。如果是终生有效，那么不到去世，居住权就不会消失。 《民法典》第三百六十六条 居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

• 问继母是否有权居住已婚子女的房屋
  

  这还须看几个具体情况：1，房子是否他父再婚前的个人财产？是，则他父有独自处理权；若两人再婚多年形成夫妻共有，则为何如此处理，需进一步分析；2，继母对该子是否已形成抚养关系？是，则继子对她有赡养义务，包括安排居所；3，父、继母、子3方原先关系、感情如何？继母是否分得其余一份财产？现在生活条件如何？等等，也都是应考虑的因素。一般讲，父过世，不好就让继母漂泊吧。不只是“有居住权否”这么简单，权、情、义、仁，要全面考虑！

• 问房屋久居住权能否继承
  

  永久居住权不能继承。遗产是公民死亡时留下的个人合法财产。居住权是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。该权利不能继承或转让。

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