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房子可以做担保。根据《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用...
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房屋在抵押期间,可以为其他债权提供担保,但担保的债权不能超过房屋的价值,抵押人需要如实告知抵押人该房产已经设定抵押。
1、贷款中的房子可以作为担保。这里的担保是指以房子为借款履行的抵押。2、因为贷款的房子已经提前抵押给银行,所以只能抵押房子的剩馀价值。如果房屋全额抵押,银行享有的抵押权优先于之后设定的抵押权。3、设定抵押的房屋,如果没有经过抵押权人(银行.后来的债权人)同意,不能办理过户手续,无法卖掉。
首先你作为贷款担保人有否约定担保期限是一般担保还是连带担保如果过了担保期限,你则无需承担担保责任.如无过担保责任,则要分几种情况分析:(1)担保人可以由几人作信用担保,不违反法律规定.(2)邻居的妻子也是担保人之一,也需承担担保责任,其拿平房去卖还款,是承担担保责任.(3)你及朋友要求邻居妻子将贷款延期并变更担保人需是信用社的同意,否则是不可以的.
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