优先承租权的行使方式

大家都在问查看更多

• 问什么情况下承租人不能行使优先购买权
  

  根据法律规定，在以下情况下承租人不能行使优先购买权： 1、房屋共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； 3、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； 4、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

• 问哪些情况下承租人不得行使优先购买权
  

  承租人不能主张优先购买权： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出售给近亲属； （三）承租人履行通知义务后15日内未明确购买的； （四）第三人善意购买租赁房屋并办理登记手续。

• 问什么情况下，承租人不得行使优先购买权，现
  

  《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第二十四条规定，有下列情形之一的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出售给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女；（三）出租人履行通知义务后，承租人未在15日内明确表示购买的；（四）　第三人善意购买租赁房屋已办理登记手续的。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  债权人行使撤销权的方式有哪些

  1,314人已观看

• 1'12
  离婚抚养权优先女方吗

  1,133人已观看

• 0'58
  优先股股东享有的权利

  6,216人已观看

• 0'57
  债权人的撤销权行使的形式是什么

  678人已观看

相关普法查看更多

• 
  优先承租权的行使期限

  993人已浏览

• 
  承租人如何行使优先购买权

  124人已浏览

• 
  承租人如何行使优先购买权？

  108人已浏览

• 
  租赁合同先履行抗辩权的行使方式

  97人已浏览