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租赁合同先履行抗辩权的行使方式

2021-03-10 94人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。有下列要件： 一、当事人基于同一双务合同互负债务。 二、当事人履行有先后的顺序。 三、先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。 四、先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零一条保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。债务人放弃抗辩的，保证人仍有权向债权人主张抗辩。
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