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根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第一条和第四条,实际施工人以有资质的建筑企业名义与他人签订建设工程合同的行为无效。挂靠就是这种情况,避免了法律规定,以合法形式掩盖了违法目的。而且挂靠人和被挂靠人明知挂靠人没有签订和履行合同的资格,是为了获得不当的利益而串通在一起的。双方的行为也严重违反诚实信用原则,由此产生的债务应当共同承担责任。在实践中,一般按连带责任处理。
《建筑法》禁止挂靠行为。《建筑法》明确禁止挂靠行为,《建筑法》第二十六条明确规定禁止建筑企业以任何形式质等级许可的经营范围或者以任何形式以其他建筑企业的名义承包工程。禁止施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用企业的资质证书和营业执照,以企业名义承包工程。当地法院审理挂靠纠纷时,一般认定挂靠人与挂靠企业签订的合作协议、分包协议或内部承包协议无效。
当时乙方在合同书上的“承包方”一栏着两个公司名称,合同公章上只有乙方自己私人公司的公章,你们应该意识到这种挂靠形式的风险。另外一方没盖章,与本案无关。合同的第六条写着“本工程计算价采用94装修定额计价,其中主材料单价需由甲、乙双方在市场共同确认,就是说:合同约定的价格不是确切的数字。要根据实际情况定价。工程直接费的80%,不是总合同价款的80%.
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