老人过逝后房产怎样过户

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• 问老人过世后房产怎么过户
  

  老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证办理遗产继承公证，然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。

• 问老人逝世了过世后财产怎么分割
  

  一、老人去世后，如果没有遗嘱，他的遗产就要按法定继承处理，由他的第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。 二、老人没有父母、配偶已去世的话，三个子女属于法定继承人。一般继承人对遗产均分，对被继承人尽义务较多的可以要求多分，但老人去世以后财产怎么分割其他继承人不同意多分的话，需要通过继承诉讼解决。 三、儿子必须明确放弃继承权（书面），才不参加遗产的分割，否则儿子有权分割遗产 四、如果协商不成，在房产所在地法院，提起继承诉讼，存款可以申请法官查询。

• 问老人过世怎样办理房产过户
  

  1、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证； 3、缴纳税费，办理房屋过户登记。 4、《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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