老人过世后房产怎么过户

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• 问老人逝世后房产怎么过户
  

  关于继承，有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件，所有第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）共同出面办理。 二是协商不成，任何一方可到法院起诉。如果是起诉，需提供死亡证明、相关主张分割的财产证明，和相关亲属关系证明，写好诉状到法院立案。 关于亲属关系证明，实践中有多种可能，比如出生证明、户口本、户籍部门的证明、单位提供的个人档案及相关证明等。

• 问老人过世了房产怎么过户
  

  申请办理继承房产过户手续的子女，需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明；到公证处公证，领取继承公证书；携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户。

• 问老人过世后房子怎么过户
  

  基于您的描述，我给予以下意见，首先需要老人自书遗嘱、或者他人代书遗嘱、公证遗属；其次待老人过世以后，第一顺位继承人和遗嘱继承人都要去公证处办理继承公证，拿着公证书去房产交易中心过户；再次如果第一顺位继承人有异议的，可以以遗嘱起诉；

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