买房未签订书面合同有什么后果

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• 问如果买房时未能签订书面合同，会产生哪些后果
  

  买房时未能签订书面合同的，将会产生房屋买卖合同问题，比如对方不承认做了房屋买卖，或是不按合同约定交付房屋等，一旦一方拒绝履行合同义务，将直接导致另一方遭受损失。 实践中，约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合同的，可以采取以下措施： 1、先找对方协商处理 双方当初是诚心约定房屋买卖合同的，现在一方不承认有房屋买卖合同，或是不按照合同约定交付房屋等的，那么即可以试试先找对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽量节省双方的时间跟精力。 2、去法院起诉处理 如果双方都不能协商解决，那么只能收集相关的证据材料，并且可以从以下几个方面取证： （1）收集书证。一方已经履行房屋买卖合同的，即可以提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。 （2）提供物证。在已经开始履行房屋买卖合同后，那么可以提供交易中的房产所在地等。 （3）证人证言。如果双方做口头约定时有第三人在场的话，那么可以找其做证。 （4）视听资料。比如录音录像等，一般情况下可以提取摄像资料。 （5）电子数据。如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、邮件等。

• 问买房时未签订书面合同，会产生哪些后果，购房合同无效
  

  买房时未能签订书面合同的，将会产生房屋买卖合同问题，比如对方不承认做了房屋买卖，或是不按合同约定交付房屋等，一旦一方拒绝履行合同义务，将直接导致另一方遭受损失。 实践中，约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合同的，可以采取以下措施： 1、先找对方协商处理 双方当初是诚心约定房屋买卖合同的，现在一方不承认有房屋买卖合同，或是不按照合同约定交付房屋等的，那么即可以试试先找对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽量节省双方的时间跟精力。 2、去法院起诉处理 如果双方都不能协商解决，那么只能收集相关的证据材料，并且可以从以下几个方面取证： （1）收集书证。一方已经履行房屋买卖合同的，即可以提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。 （2）提供物证。在已经开始履行房屋买卖合同后，那么可以提供交易中的房产所在地等。 （3）证人证言。如果双方做口头约定时有第三人在场的话，那么可以找其做证。 （4）视听资料。比如录音录像等，一般情况下可以提取摄像资料。 （5）电子数据。如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、邮件等。

• 问未签订书面劳动合同有何法律后果
  

  用人单位未与劳动者签订书面劳动合同的，根据未签订状态持续的时间不同，有两个不同的法律后果： 一是用人单位向劳动者每月支付二倍工资的法律责任； 二是视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同的法律后果。 当用人单位在用工之日起超过1个月不满1年的时间期限内，未与劳动者订立书面劳动合同的，用人单位承担的是每月向劳动者支付二倍工资的法律责任。 换言之，用人单位支付二倍工资的期限是自用工之日起的第2个月到1年，期间若补签了书面劳动合同，则二倍工资支付至补签之日即可，所以用人单位最多向劳动者支付11个月的二倍工资。 当用人单位自用工之日起满1年未与劳动者签订书面劳动合同时，不再支付二倍工资，而视为用人单位自用工之日起满1年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同。

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