二手房交易需什么花费？房龄超5年的。

大家都在问查看更多

• 问二手房交易印花税需要交吗
  

  二手房交易需要缴纳印花税，分别为产权转移书据印花税和权证印花税，权证印花税为5元/本，产权转移书据印花税为买卖双方各缴合同额的0.05%，根据相关文件，个人购买和销售住宅，免征产权转移书据印花税。

• 问二手房交易须知二手房交易交易需要什么手续
  

  1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

• 问二手房交易税费多少二手房交易税费怎么算二手房交易
  

  购房者应缴纳税金：1、权利税：住房费用的1、5％（面积在144平方米以上需缴纳3％，面积在90平方米以下，第一套房可缴纳1％）2、印花税：住房费用的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、36元／平方米5、权属登记费和取证费：一般在200元以内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．05％；2、交易费：3元／平方米；3、营业税：全额的5、5％（房产证未满5年的）。

相关法律短视频查看更多

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,469人已观看

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,624人已观看

• 1'01
  房改房交易需要什么费用

  5,028人已观看

• 1'08
  二手房交易程序是怎样的

  1,686人已观看

相关普法查看更多

• 
  2018年二手房交易税费

  219人已浏览

• 
  2020年二手房交易税费

  501人已浏览

• 
  二手房交易需要什么手续

  741人已浏览

• 
  二手房交易需要什么手续

  320人已浏览