没有房产证能买吗-法师兄

是的。但原则上，不建议您购买此类房屋，产权证书还将涉及买方、卖方、开发商、房地产局、银行等方面。如果你必须购买，买家应该做好心理准备，并计划贷款购买。事实上，这种情况在二手住房市场上非常常见。许多房屋的产权证书时间很长，一般在交付后半年到两年到业主手中，有些因为房屋产权纠纷和其他问题会更长。在这种情况下，如果你想处理以下情况：1，如果你是全额购买，卖方也是全额购买房屋，所以你可以在开发商改变合同，然后让开发商去房地产局拿你的房子。2、如果你贷款买房子，卖房子是全额购买的房子，这需要你先和他一起改变开放商的购买合同，然后你去银行办理房屋抵押贷款，然后让开发商去房地产局办理房子

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一般来说，房东不办理房地产证明书的情况如下:1、根据政策规定不能办理，如违法建筑、农家等。2、产权存在争议或无法明确产权人的。3、未到处理时...

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买房子没有房产证能不能买由个人决定，不过建议还是不要买。没有房产证的房子，存在着巨大的交易风险、法律风险。没有房产证的房子进行买卖的是不受...

1、从国家法律政策来讲，没有房产证的房子是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 2、建议大家不要购买没有房产证的房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 3、没有房产证的房子不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果业主有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。以上就是ask.com小编为您介绍的关于房产证迟迟办不下来开发商如何担责等知识，由此可见，没有房产证的房子是不允许交易的，开发商如果迟迟不给业主办理房产证的，可以按照合同约定执行处罚，符合相关法律条件的，业主可以要求开发商解除合同并赔偿自己的损失，如果您还有其他法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

无房产证不能卖房。房产证是所有权的证明。没有房产证的房屋存在没有产权证的障碍，不得转让，不得依法登记领取权属证书，不得办理房屋过户手续。

买没有房产证的房子风险很大。房地产物权变更以登记为准。没有房产证，不能变更登记，就不能真正获得房地产所有权。房产证办理流程：（1）买卖双方在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。登记需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在缴纳手续费、契税、印花税后，方可办理过户手续。交易所将向买方发放房产出售合同。原则上，房产证需要买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。（3）买卖过户手续完成后，买受人应在三个月内到房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局登记申请，持房地产交易所发给的房地产出售合同。申请所需的证件和资料包括：卖方所有整栋建筑的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙面边界表、面积计算表。（4）经房地产管理部门审核验证后，买受人可以领取房产证。