房产不满2年要交哪些税呢

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• 问房产不满2年要交多少税？
  

  房地产不到2年需要缴纳的税费包括营业税、城市建设维护税和教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取。

• 问房产不满2年要交什么税？
  

  卖方：①--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%买方：①--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）。②印花税--0.05%个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征。

• 问房屋买卖不够两年需要交什么税？房产不满2年要交什么税呢？
  

  卖方： ①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方： ①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）。 ②印花税--0.05% 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税； 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

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