竣备和竣工验收区别

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• 问竣工结算和竣工验收谁前谁后
  

  验收在前。 先是进行竣工验收，验收合格之后，完成竣工备案后才能进行竣工结算。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。 未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。 它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 竣工是指建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件。

• 问竣工验收和竣工结算哪个最重要
  

  首先进行工程竣工验收，然后进行工程竣工结算，最后进行工程竣工验收备案。工程竣工验收是指建设工程从工程设计到施工结束的全过程是否符合法律、标准或合同约定的各项规定的检验。工程竣工结算是指施工企业按照合同或法律、标准的规定完成承包的工程，经验收合格后，向发包人结算最终工程款。建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或许可文件报建设行政主管部门审核的行为。首先，竣工结算在竣工验收中不合格，由此产生的修改费用可以包含在竣工结算费用中。修改费用是由发包人承担还是由承包人承担，取决于具体的合同约定。

• 问竣工结算和验收如何区分
  

  验收在前。一般都先是进行竣工验收，验收合格之后，完成竣工备案后才能进行竣工结算,最后是决算。因为竣工验收是施工阶段后期，验收合格后就可以交付了。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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