成都目前的房贷政策是什么？-法师兄

根据《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》等相关的规定政策，成都房贷政策如下：　　一、以家庭为单位，名下无房子，又无贷款，则视为第一套贷款。　　二、以家庭为单位，名下有一套房子，如果全款（或已全部还清），则视为第一套贷款。　　三、以家庭为单位，只有一套贷房是贷款，则视为第二套贷款。　　四、以家庭为单位，如果名下已有两套房，无论贷款还是全款，第三套拒贷。　　五、贷款成数与贷款利率的情况如下：　　（一）首套最高可贷7成，二套11区最高贷4成（天府和高新最高只能贷3成；　　（二）多数银行贷款政策是首套上浮10-20%，二套上浮20%-30%。

《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》规定

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1、成都购房政策成都市购房限制区和非购房限制区内购房限制政策条件1、购房限制区需要具备的条件：（1）拥有购房限制区内直管区户籍。（2）在购买...

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二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行...

节前住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发通知,要求切实提高住房公积金使用效率。自10月8日起,将正式执行公积金异地贷款政策。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。通知要求,2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。公积金异地贷款如何操作？根据9月21日住建部发布的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程,公积金异地贷款有了操作细则。通知指出,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提娶还款、变更和逾期情况。

北京购房资格：1。北京籍。一套个人名义，两套家庭名义。二、非京籍。连续60个月纳税或社保，只能买一套。三、有工作居住证。一套个人名义，两套家庭名义。四、在京现役军警籍，个人名义1套，家庭名义2套。通州购房资格：在满足北京购房资格的情况下，还需要满足以下条件：如果是北京人，名下没有房子，可以在通州以北京人的名义买一套房子，在通州定居三年以上或者在通州工作缴纳三年以上的税或者社保。可以在通州买第二套，在北京缴纳60个月的税或者社保三年在通州连续缴纳个税或者社保，可以在通州买一套。

购房者在成都买房时申请的是农业银行的贷款，还款时可以就在外地的农业银行进行还贷，据农业银行个贷部的有关负责人介绍，这种还贷不会收取任何手续费，而且购房者在当地就能完成还贷，减少购房者的麻烦。但值得注意的是，如果购房者办理贷款的银行是农业银行，如在当地通过其他银行跨行转账到农行的房贷账户，则要收取一定的手续费。