期房逾期交房一年多能起诉吗

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• 问二手房逾期交房后还能起诉吗
  

  二手房逾期交房后还能起诉。根据《》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

• 问房子逾期不交房起诉有期限吗？
  

  房子延期交房起诉时效指的是诉讼时效，其诉讼时效为三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问房贷逾期多久才能起诉
  

  超过90天不还款，银行会发律师信。要求一次性偿清。如果无法还款，银行会起诉。此时，法院一般根据情况会判客户还款，并执行，也就是扣房。并进行拍卖。扣除法律执行成本，银行未结清利息，贷款本金余额。如果还有剩余，会退还给你。对贷款人来说，被执行是很不好的后果。个人可以考虑自行卖房。而没有结清贷款无法过户交易。有的中介可以提供过桥贷款并协助进行交易。找比较大型靠谱的中介较好。然后把银行贷款还清即可。

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