二手房土地出让金是由谁来缴纳？

大家都在问查看更多

• 问土地出让金是由谁来交纳?
  

  1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。

• 问二手房交易土地出让金由谁来交
  

  如果买卖双方没有就土地出让金的承担进行约定，那么按该条法律规定，应由受让方也就是买方缴纳。当然，买卖双方如果在合同中约定土地出让金由转让方也就是卖方缴纳的话，也是可以的。根据民事法律行为意思自治原则，买卖双方可以对相应的权利义务进行约定，只要约定不违反国家强制性规定或损害第三人合法权益，该约定即对双方有约束力。

• 问二手房交易土地出让金由谁来交？
  

  如果买卖双方没有就土地出让金的承担进行约定，那么按该条法律规定，应由受让方也就是买方缴纳。当然，买卖双方如果在合同中约定土地出让金由转让方也就是卖方缴纳的话，也是可以的。根据民事法律行为意思自治原则，买卖双方可以对相应的权利义务进行约定，只要约定不违反国家强制性规定或损害第三人合法权益，该约定即对双方有约束力。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,146人已观看

• 1'08
  二手房中介费谁来承担

  1,152人已观看

• 1'09
  补交土地出让金怎么算

  3,892人已观看

• 1'45
  五险二金缴纳比例

  11,000人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房土地出让金是由谁缴纳

  367人已浏览

• 
  二手房土地出让金是谁缴纳

  220人已浏览

• 
  二手房买卖土地出让金是由谁缴纳啊？

  919人已浏览

• 
  二手房土地出让金有谁缴纳

  197人已浏览