单方解除租赁合同需要支付违约金吗

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• 问合同要求解除合同需要支付违约金吗
  

  解除合同可以要求支付违约金，如果解除合同后，造成一方损失的，另一方可以要求支付违约金；合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

• 问解除劳动合同需要支付违约金吗？
  

  不一定。无固定期限劳动合同可以解除，劳动者要求解除无固定期限劳动合同的，不需要支付违约金。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同，劳动合同的期限长短不能确定，但并非不可解除。 《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

• 问解除劳动合同需要支付违约金吗？
  

  解除劳动合同的劳动者一般不需要支付违约金。但如果单位为劳动者提供培训，并约定服务期，则如果劳动者在服务期满前辞职，则需支付违约金。

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