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不允许转让的房地产有: 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为危房的; 3、处于籍冻结地区并已列入拆迁公...
不允许转让的房地产有: 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为危房的; 3、处于籍冻结地区并已列入拆迁公...
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1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权,其权利转移已被司法权力强行禁止,权利人无权对之进行处分,故不能转让。 2、依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后,原权利人已近无权转让土地使用权。 3、共有土地使用权未经其他共有人书面同意的,不得转让。 4、权属有争议的土地使用权不得转让。权属未确定时,真正的权利人并未确定,若擅自予以转让的话,有可能损害真正的权利人的利益。 5、未依法登记领取权属证书的土地使用权不得转让。土地使用权属于典型的不动产,权属证书是权利人享有权利的合法证明。未经依法登记领取权属证书的土地使用权,无法确定其合法的权利人,故禁止转让。 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
转让一般是需要经房东同意的,后来不让中间过了多久,看能不能主张默认?(白天来电)这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
不得买卖转让的房屋有:未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为危房的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。
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