安庆市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法是什么？

大家都在问查看更多

• 问集体土地房屋拆迁补偿安置办法
  

  集体土地房屋拆迁补偿安置办法第一条为加强集体土地房屋拆迁安置管理，维护当事人合法权益，保障社会发展和经济建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施〈土地管理法〉办法》、省政府《关于进一步治理整顿土地市场秩序加强土地管理工作的通知》(皖政办〔2003〕77号)等有关法律法规和政策规定，制定本办法。第二条在六安市城市规划区内因公共利益和实施城市规划征收征用集体土地(以下简称征地)需要对房屋拆迁的，适用本办法。第三条市国土资源行政主管部门主管征收征用集体土地上的房屋拆迁管理工作。市征地拆迁事务处承担征地拆迁补偿事务性和技术性工作。市政府有关部门应当按照各自职责相互配合，做好征收征用集体土地房屋拆迁补偿安置工作。审计、监察等部门应加强对征地拆迁安置工作的监督检查。第四条拆迁房屋及其附属物，按房屋拆迁补偿、附属物拆迁补偿、零星树木及其它附着物补偿、停产停业损失费、设备搬迁费、搬家费、临时安置补助费等标准补偿。前款所规定的补偿标准由市国土资源、建设和物价行政主管部门根据经济发展水平，综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、成新等因素定期调整，经市政府批准并报省政府备案后公布实施。第五条2000年4月1日之后，未经规划行政主管部门、国土资源行政主管部门依法批准建造的房屋及其附属物不予补偿;征地公告发出后抢建的房屋及其附属物、抢栽的树木、抢打的井等附着物依法一律不予补偿。第六条集体土地房屋拆迁，在六安市城市规划建设用地60平方公里以内及西环路外侧200米至老淠河(窑岗嘴大桥至新安大桥段)范围实行统建安置或者货币补偿，上述范围以外的地区实行自拆自建。第七条实行统建安置的应按照拆迁面积选房。其安置回迁面积与原拆迁房屋面积相等部分，按照统建安置补偿标准结合被拆迁房屋结构、区位和成新度等结算。回迁面积超过原拆迁面积10m2以内的，按安置房的成本价结算;回迁面积超过拆迁面积10m2以上部分，按市场价购买。统建安置实行先搬迁、先选房、先安置。第八条符合自拆自建的拆迁户，按规定办理自建手续。实行自拆自建的，用地单位按自拆自建拆迁面积给予乡(街)、村40元/m2的小区建设配套费，专项用于小区建设。第九条实行货币补偿的按自拆自建房屋拆迁补偿标准的1.7倍给予补偿。实行货币补偿的，不得进行统建安置或到村民安置点自建。被拆迁人在同一范围内有多处住房的，应当合并为一户计算用地面积和原住房面积。第十条拆迁乡(街)、村(居委会)企业生产、经营用房，按自拆自建或货币补偿标准给予补偿。第十一条违反本办法规定，干扰、防碍、抵制拆迁工作的，按照国家有关法律法规予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十二条对损害农民利益，侵占、挪用拆迁补偿费用的单位和个人，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十三条拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问滁州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置办法对补偿安置有什么规定
  

  《滁州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置办法》对补偿安置有相关的规定。第十六条拆迁人应当根据被拆迁房屋的用途对被拆迁人给予补偿安置。房屋用途分住宅用房和非住宅用房。 本办法所称住宅用房是指在集体所有土地上依法取得的用于生活起居的房屋。 本办法所称非住宅用房是指在集体所有土地上依法取得的除住宅用房以外的生产性、经营性、公益性房屋。 未经县级以上规划或土地行政管理部门批准擅自改变房屋用途的，拆迁补偿时按原房屋用途认定。 第十七条拆迁集体土地房屋按照被拆迁人合法登记的土地、房屋权属证书载明的面积或经批准的宅基地审批表、房屋权属证明文件所载明的面积予以合理补偿。 第十九条住宅用房的拆迁补偿安置，实行产权调换和货币补偿的方式。被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。 第二十条被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定： (一)被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿; (二)被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的，可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积; 第二十一条被拆迁住房的安置人口是指本村民小组集体经济组织成员，且在本村民小组土地承包中有承包地的。 (一)属下列情形之一的人员，应计入安置人口： 1.原为当地户籍的在校大中专学生、现役义务兵、士官(符合国家军人安置政策的除外)、服刑劳教人员等; 2.一方户口在本村民小组，配偶或未成年子女户口在异地的(异地有宅基地或享受政府福利房政策的除外); 3.已领取《独生子女父母光荣证》的家庭户，增加一个安置人口; 4.因结婚等原因符合分户条件的，予以分户; 第二十二条被拆迁人选择产权调换方式安置的，按下列规定结算： (一)应享受安置面积部分，按市政府公布的当年重置价格结合成新相互结算差价。 (二)超过应享受安置面积的部分，按重置价格结合成新给予货币补偿。 (三)不足应享受面积部分，被拆迁人要求补足的，其补差部分按市政府公布的重置价格购买;被拆迁人放弃补足的，由拆迁人按重置价格补齐。 (四)协议安置面积与安置房实际面积差额部分，按政府公布的当年重置价格相互结算差价。

• 问益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法是什么
  

  在益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法中第三十四条的第（二）条擅自设置征拆补偿标准，损害国家、集体利益或被征收人合法权益的；第（三）条在征拆工作中违规操作，与被征收人恶意串通、弄虚作假，损害国家、集体利益的，将依法追究相关人员责任；构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  集体土地上房屋征收流程是什么

  1,609人已观看

• 1'05
  集体土地上企业拆迁如何补偿

  1,984人已观看

• 1'14
  公房征收的补偿中是否可以获得安置房

  1,442人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,574人已观看

相关普法查看更多

• 
  重庆市集体土地征收补偿安置办法

  828人已浏览

• 
  征收集体土地房屋补偿与安置方案

  542人已浏览

• 
  江山市市区集体土地房屋征收赔偿安置

  272人已浏览

• 
  集体土地拆迁安置

  1,163人已浏览