买安置房有哪些风险呢？

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• 问拆迁安置房有哪些风险呢
  

  拆除住宅买卖的风险是，家庭内部对拆除住宅的分配有异议的情况下，无法确定合法权益人的所有权的拆除住宅，无法处理生育票的交易时间长，房价变动的可能性高，在等待购买住宅的时间内卖方自己的债务纠纷，拆除住宅被债权人申请法院检查。

• 问购买安置房有哪些风险
  

  买安置房首先要搞清楚安置房的产权，看房子有没有证明，看是什么类型的房子。安置房产权不同，交易风险也不同。

• 问购买安置房有哪些风险
  

  1、无产权拆迁安置房屋不能申请产权证书。2、家庭成员可能对拆迁安置房屋的分配有异议。协商不成的，应当起诉法院解决，最终确定的合法权益人不能确定是谁。3、在等待转让的时候，由于卖方自己的债务纠纷，房屋可能会被债权人申请法院查封。4、由于交易时间长，房价很有可能发生变化。如果卖方为了获得更大的利益而高价卖给他人，并在转让交易时先转让给他人，那么原买方只能选择主张债权。5、在城市扩张过程中，一些新建的拆迁安置房屋也可能面临再次拆迁。由于拆迁部门支付的补偿金往往高于拆迁安置房屋的交易价格，买卖双方将就拆迁补偿金的分配发生争议。6、由于部分开发商在安置房屋开发建设过程中敷衍了事，为了节省资金和偷工减料，将导致许多房屋质量问题。

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